¿Qué son?

Es el estudio técnico y comercial de un bien raíz, se genera un documento elaborado por un valuador profesional, con cédula profesional para que verdaderamente sean válidos.

El avalúo comercial o especializado, contiene información sobre datos fiscales, títulos de dominio, escritura pública, folio real, servicios con que cuenta el inmueble y de la zona, ubicación, tamaño, calidad de construcción y vida útil de la edificación que se desea comprar, rentar o vender.

¿Para qué sirven?

El avalúo inmobiliario sirve para tomar decisiones al comprar, rentar o vender la vivienda que más convenga en cuanto a ubicación, calidad y precio.

También es un documento necesario para tramitar créditos, ya que ahí se indica el valor de la vivienda, información que se utiliza para determinar el valor de la operación de crédito y le permite a la institución donde se tramita, conocer el valor de la garantía.

¿Quién lo realiza?

Esto lo realiza un especialista con estudios profesionales en el área de valuación, tasación, perito valuador, mediante una metodología capaz de tomar variables específicas para determinar dicho valor.